Perfil Profesional del Ingeniero Topógrafo

-14- Colegio: Colegio de Ingenieros Topógrafos Profesión: Ingeniería Topográfica Área de acción profesional: Avalúos Competencia general Unidades de competencia • Dirige, administra, planifica y participa en pro- yectos de valoración de bienes. • Realiza avalúos de bienes según las metodologías de valoración aplicables y tomandoencuentalasnormas internacionales de valoración. • Asesora en la gestión, administración evalua- ción y ejecución de proyectos, incluyendo la administración de personal. • Aplica la legislación y normativa vigente (le- yes, reglamentos, decretos, ISO) • Ejerce profesionalmente la docencia, inclu- yendo el manejo de equipo y realizando in- vestigación. • Participar en grupos profesionales interdisci- plinarios para el estudio y planteamiento de soluciones de diversos problemas, asumien- do la responsabilidad técnica. • Realizar avalúos de bienes inmuebles. • Valorar terrenos y construcciones para fines fiscales y privados. • Asesorar en manejo y mantenimiento catas- tral y avalúos catastrales. • Capacitar a personal de Municipalidades en manejo y mantenimiento catastral y avalúos catastrales • Valorar terrenos y construcciones para ex- propiación. • Realizar levantamientos de referencias de va- lores a partir de la fotogrametría, cartografía, catastros y el mercado de bienes inmuebles. • Valorar alquileres de terrenos y construcciones. • Valorar terrenos y construcciones para entes financieros. • Elaborar criterios técnicos para el avalúo y pe- ritaje de bienes inmuebles. • Planificar y diseñar valoraciones masivas de bienes inmuebles urbanos y rurales. • Elaborar criterios, dictámenes y peritajes téc- nicos, para la resolución de conflictos ante el ente que lo solicite. • Planificar, administrar y dirigir proyectos de valoración. • Realizar peritajes relacionados con agrimen- sura en general. • Realizar investigación de mercados de los bienes a valorar. • Aplicación de metodologías de valoración es- tablecidas. • Realizar informes técnicos. • Valorar terrenos y construcciones en condo- minio • Valorar de terrenos y construcciones en áreas comerciales. • Valorar condominios comerciales. • Valorar para procesos sucesorios. • Realizar los peritajes pertinentes necesarios para la valoración. • Efectuar avalúos fiscales masivos e individua- les de bienes inmuebles. • Revaluar activos fijos (terrenos y construccio- nes) para las empresas.