Perfil Profesional de Ingeniería Topográfica

• Identifica el propósito del avalúo: hipotecario, compra o venta, litigio pago imponible, expropiaciones, patrimoniales, seguros, impacto ambiental entre otros. • Estima el valor económico del alquiler de terrenos y edificaciones. • Contempla los factores y elementos que podrían afectar el bien. • Identifica la calidad y estado de materiales del bien a valuar. • Estudia y analiza la situación actual del mercado. • Evalúa y cuantifica los elementos para la obtención de un valor económico. • Utiliza herramientas tecnológicas y de medición, bases de datos, cartografía y georreferenciación. • Estima el valor del objeto en estudio mediante la metodología de valuación idónea, de acuerdo con el propósito del avalúo. Asesorar a profesionales, particulares, políticos e instituciones públicas y privadas en materia de avalúos. • Participa en grupos profesionales interdisciplinarios para el estudio y planteamiento de soluciones de diversos problemas, asumiendo la responsabilidad técnica correspondiente. • Asesora y participa activamente en la gestión, administración evaluación y ejecución de proyectos, incluyendo la administración de personal. • Ajusta, analiza e interpreta datos obtenidos del análisis de planos y catastros varios para aplicar en avalúos • Identifica los elementos y variantes que afectan el valor del bien. • Propone diversas alternativas de solución a conflictos con relación a los bienes. • Asesora y participa activamente en su competencia activa en los procesos RAC (Resolución Alterna de Conflictos), Arbitraje y Comités de solución de controversias (Dispute Boards o Comité de Expertos). • Recomienda y participa activamente en la utilización y administración de datos y plataformas de información como catastros para fines específicos o multifinalitarios para aplicar métodos de valuación.