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-26- Revista Azimuth, Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica
¿Qué pasará con el resto de cantones
(29 en total)?
No tenemos financiamiento. Los recursos no
alcanzaron por la debilidad del Proyecto a la hora
de concebirse: por ejemplo, no fueron considerados
algunos costos, la tarifa que se estableció por predio
fue muy baja, estaba como unos $14 por debajo de lo
que el mercado exige en estos momentos. Podemos
dar certeza de lo anterior, porque hicimos varias
pruebas piloto (Pavas, Oreamuno y Nicoya) que nos
confirmaron los gastos de levantamiento catastral, los
cuales están subvalorados por el personal del Banco
Interamericano de Desarrollo (BID).
Además, tuvimos que destinar recursos para cambiar
todo el sistema de referencia Lambert (Sur y Norte) que
no tiene relación con el sistema mundial. Eso implicó
crear una nueva red geodésica para garantizarle a
los topógrafos utilizar GPS para hacer levantamiento
catastral.
Otro elemento que no se contempló fue la cartogra-
fía. La escala que se utilizó en un vuelo en 1998 era
1:40.000, pero ese marco de referencia tiene sus de-
bilidades para efectuar levantamientos. Tuvimos que
hacer dos vuelos 1:25.000 y 1:5.000, lo cual implicó
un costo muy elevado, pero se logró una cartografía
de clase mundial ortorectificada y ortoreferenciada.
¿Han pensado en algún mecanismo de comuni-
cación para que se interprete de manera correcta
lo que viene haciendo la Unidad Ejecutora con
el Proyecto?
En este momento no disponemos de alguna gestión
de comunicación y relaciones públicas que nos
permita efectuar esa tarea de divulgación. Nos hemos
apoyado en los periodistas que tienen las instituciones
contrapartes nuestras como el Registro Nacional,
Ministerio de Justicia, Ministerio de Hacienda para
comunicar los avances que tenemos. Dicho esfuerzo
resulta muy limitado y hay que reconocer que el
trabajo implica una campaña sostenida para que la
gente se informe sobre el nuevo modelo catastral-
registral en el país. Este Congreso nos ayuda a divulgar
adecuadamente el trabajo y lo complementamos con
artículos en debida coordinación con el Colegio
Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA).
La mejor prueba del sustento técnico del Proyecto son
las visitas de personeros de otros países que vienen a
examinar el modelo catastral registral que emprende
Costa Rica, como un ejemplo a seguir.
Ing. Salvador Bayarri Romar
(Conferencista Internacional)
¿Cómo ven desde España a Costa Rica en el
aspecto catastral-registral?
Está siguiendo un camino que es similar a otros
países de Latinoamérica, donde se está regularizando
todo lo que es la propiedad, la información catastral.
En España la situación era diferente porque los
Municipios tenían la competencia del mantenimiento
catastral y existía un convenio entre la Oficina Central
y los Gobiernos locales. En Costa Rica falta que esa
información llegue a los Municipios, que puedan
explotar esa información tan importante para ellos.
Acá lo iniciamos en el 2004 y aún no ha finalizado…
Es normal porque es un proceso en que la metodología
se tiene que ir ajustando en función de la experiencia.
Hay que cuidar mucho los estatutos legales, las
propiedades, compatibilizar datos que vienen de
instituciones diferentes. Comparando el proceso
costarricense con otros países, aquí se ha llevado un
proceso de fiabilidad y de acuerdos, avanza con un
pequeño retraso pero va a terminar muy bien.
Sistema Nacional Territorial (SNIT), ¿cómo
valora este producto?
Hoy sabemos que la información es el sistema
nervioso de un país. Hay un beneficio inmediato,
pero será a partir de la incorporación de ciertas
instituciones, se va a resaltar la importancia que tiene
la gestión del territorio y los beneficios a largo plazo
del sistema.
Esoseveráenel entornourbano,mejorayoptimización
de todos los servicios públicos, transporte, reducción
de los riesgos naturales, el aumento en la gestión de
los recursos como el agua, fortalecer la seguridad
jurídica para un mercado inmobiliario y turístico
importante. Todas esas áreas, se van a ver favorecidas
en sus costes con un eficiente sistema de información
como el SNIT.
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