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-30- Revista Azimuth, Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica
Ing. Marco Antonio Zúñiga
(Director Ejecutivo del CIT)
Don Marco, los ingenieros aducen que no están
recibiendo la suficiente información del nuevo
sistema catastral registral…
Tal como se comentó en la mesa redonda del
viernes, hay dos aspectos importantes en esto: uno,
la preparación académica y técnica que cualquier
Ingeniero Topógrafo requiere, la cual lo avala para
asumir los nuevos cambios. El inconveniente se da
en el acceso de la información para poder contar con
todos los elementos y cumplir con los requerimientos
de esa nueva metodología. Específicamente, el
problema estaba en el acceso gratuito de la cartografía
digital por parte del Registro.
El otro problema tiene que ver con el mantenimiento
del mapa catastral, así como las discrepancias que
surgen entre la información que recaba el profesional
en topografía y lo que consta en el mapa catastral
y el tiempo que consume cotejar y verificar las
diferencias.
También hay cuestionamientos a nivel legislativo
acerca del Programa de Regularización de
Catastro y Registro…
El Colegio ha sido muy claro de los beneficios del
producto que lleva a cabo este Programa. Sería un
pecado desechar el fruto de una inversión de $ 92
millones. Si hay que investigar, que se proceda,
pero para nosotros lo que nos incumbe es el aspecto
técnico reflejado en el mapa catastral, un producto
de urgente necesidad para el país.
Incluso, hemos dicho que no se debe incrementar
la oficialización de más zonas catastradas, si antes
no se garantiza al profesional de la Topografía la
capacidad de respuesta del Registro acerca de las
discrepancias surgidas en torno a los levantamientos
y el mapa catastral.
Preocupa también quién debe asumir el liderazgo
del tema catastral registral en el país…
Por competencia, debe ser el Registro Nacional. Pero
esta entidad no puede estar sola, se requiere que el
Gobierno Central vea esto como un proyecto-país. En
el momento en que el país en su totalidad sea zona
catastrada, los beneficios se van a notar: eso significa
una mejor recolección de los tributos, representa
una mejor planificación de obras de infraestructura,
social y de orden económico.
Pareciera que a nivel de Gobierno Central, muchos
funcionarios desconocen los alcances de un catastro
para el país.
Pero, ¿a quién corresponde involucrar al
Gobierno Central en el tema?
Le corresponde al Colegio de Ingenieros Topógrafos,
que asumió la responsabilidad ante el poco alcance
que ha tenido el tema en el GobiernoCentral. Nosotros
decidimos ser los voceros para que el Gobierno se
meta de lleno en el proyecto. Lo hacemos a través
de todos los foros, a través del Consejo consultivo,
hemos conversado en varias ocasiones con el
Viceministro de Hacienda, Juan Carlos Pacheco, para
que se le aprueben los recursos necesarios al Registro
para que pueda administrar el mapa catastral de
manera efectiva. El mensaje lo hemos recalcado a
las altas autoridades del Poder Ejecutivo y les hemos
dicho que ya es hora que el país cuente con el mapa
catastral para atraer inversión extranjera con absoluta
seguridad jurídica.
¿Qué pasará si no se financia la etapa restante
del Programa para cubrir los 29 cantones que
faltan?
Vamos a tener dosCostaRicas. LaCostaRica catastrada
y la que sigue con el desorden de una cartografía
desactualizada, con traslapes de propiedades, sin
certeza jurídica.
Hemos hecho propuestas al Registro Nacional para
que se nos diga cuáles son las características técnicas
que requieren para densificar redes de mojones
de tercer orden y hemos manifestado que con un
protocolo previamente establecido, los agrimensores
estamos en la capacidad de finalizar el mapa catastral,
en caso que no se concrete una segunda etapa a
través del Banco Interamericano de Desarrollo (BID).
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